2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
58.8万円/㎡
前年比+36.3%
浦安市
78.6万円/㎡
前年比+14.9%
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パークシティグランデ新浦安シーパレス
千葉県浦安市明海六丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩30分
2007年築 / 18階建 / 550戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
8,138万円
68.9万円/㎡
6,854
7,710
8,566
9,421
AI査定結果
推定相場価格
8,138万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,710万円〜8,566万円
65.3万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月24日
パークシティグランデ新浦安シーパレス
8,150万円（69.0万円/㎡）/ 2階 / 118.1㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 8,150万円 | 69.0万円 | 2階 | 118.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 8,390万円 | 71.0万円 | 2階 | 118.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 8,480万円 | 71.8万円 | 2階 | 118.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 9,380万円 | 68.1万円 | 2階 | 137.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 8,180万円 | 69.3万円 | 2階 | 118.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 8,480万円 | 71.8万円 | 7階 | 118.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 8,280万円 | 65.1万円 | 4階 | 127.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 9,280万円 | 73.0万円 | 17階 | 127.18㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パークシティグランデ新浦安シーパレス 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅30分 | 8,150万円 | 69.0万円 | 118.1㎡ | 4LDK | 2階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド新浦安パームコートB棟 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅48分 | 6,970万円 | 69.6万円 | 100.11㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 550戸 | RC |
| 2025/10/06 | プラウド新浦安パームコートA棟 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅60分 | 6,980万円 | 69.7万円 | 100.11㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 550戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド新浦安パームコート 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅32分 | 6,680万円 | 74.1万円 | 90.18㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 550戸 | RC |
| 2025/02/17 | プラウド新浦安パームコートC棟 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅47分 | 8,180万円 | 67.8万円 | 120.63㎡ | 4LDK+ | 1階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 550戸 | RC |
| 2024/09/20 | プラウド新浦安パームコートD棟 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅32分 | 7,780万円 | 86.3万円 | 90.2㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 550戸 | RC |
| 2025/10/17 | セレナヴィータ新浦安A棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 6,790万円 | 64.6万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/01/21 | リバーパレス弐番館 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅25分 | 9,490万円 | 83.9万円 | 113.1㎡ | 4LDK | 12階 / 18階建 | 南西 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2024/02/19 | セレナヴィータ新浦安C棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 8,380万円 | 66.9万円 | 125.33㎡ | 5LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2024/02/19 | セレナヴィータ新浦安E棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅22分 | 6,380万円 | 70.4万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | RC |
| 2025/06/12 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,180万円 | 68.3万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/08/06 | セレナヴィータ新浦安B棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,780万円 | 80.5万円 | 96.68㎡ | 3LD | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/04/17 | セレナヴィータ新浦安 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,380万円 | 70.2万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/03/26 | セレナヴィータ新浦安D棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅23分 | 7,180万円 | 69.3万円 | 103.54㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 600戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で36.3%上昇、浦安市では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は浦安市の平均と比較して12.2%割安です。