2002〜2012年築, 専有面積108.10㎡〜128.10㎡の平均販売価格
千葉県
44.7万円/㎡
前年比-49.5%
浦安市
67.2万円/㎡
前年比-3.0%
パークシティグランデ新浦安シーパレス
千葉県浦安市明海六丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩30分
2007年築 / 18階建 / 550戸 / RC造
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2階 / 118.1㎡の場合
相場
8,741万円
74.0万円/㎡
5,533
7,672
9,810
11,949
AI査定結果
推定相場価格
8,741万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,672万円〜9,810万円
65.0万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
パークシティグランデ新浦安シーパレス
8,480万円（71.8万円/㎡）/ 2階 / 118.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 8,480万円 | 71.8万円 | 2階 | 118.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 9,380万円 | 68.1万円 | 2階 | 137.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 8,180万円 | 69.3万円 | 2階 | 118.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 8,480万円 | 71.8万円 | 7階 | 118.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 8,280万円 | 65.1万円 | 4階 | 127.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 9,280万円 | 73.0万円 | 17階 | 127.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 9,600万円 | 75.5万円 | 17階 | 127.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/18 | 8,980万円 | 63.2万円 | 7階 | 142.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/03 | 7,980万円 | 62.7万円 | 10階 | 127.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 8,380万円 | 65.9万円 | 10階 | 127.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 8,180万円 | 64.3万円 | 10階 | 127.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/18 | 9,280万円 | 65.3万円 | 7階 | 142.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 8,680万円 | 68.2万円 | 15階 | 127.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 8,680万円 | 68.2万円 | 15階 | 127.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 6,980万円 | 59.1万円 | 5階 | 118.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | パークシティグランデ新浦安シーパレス 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅30分 | 8,480万円 | 71.8万円 | 118.1㎡ | 4LDK | 2階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2025/02/22 | リバーパレス弐番館 浦安市明海六丁目 | 新浦安駅25分 | 13,800万円 | 98.2万円 | 140.6㎡ | 3LDK | 10階 / 18階建 | 南西 | 2007年 | 550戸 | RC |
| 2025/05/20 | セレナヴィータ新浦安A棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅19分 | 7,380万円 | 70.2万円 | 105.09㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 600戸 | SRC |
| 2025/04/27 | プラウド新浦安パームコートB棟 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅47分 | 6,600万円 | 61.6万円 | 107.07㎡ | 3LDK以上 | 9階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 550戸 | RC |
| 2025/04/07 | プラウド新浦安パームコートA棟 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅60分 | 7,180万円 | 67.1万円 | 107.07㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 550戸 | RC |
| 2025/03/02 | プラウド新浦安パームコート 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅35分 | 6,540万円 | 65.4万円 | 100.07㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 550戸 | RC |
| 2025/02/17 | プラウド新浦安パームコートC棟 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅47分 | 8,180万円 | 67.8万円 | 120.63㎡ | 4LDK+N | 1階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 550戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で49.5%下落、浦安市では3%下落しています。